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miércoles, 23 de julio de 2008

Le CObuSier

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Que contiene el Plano Municipal?

El plano municipal ó plano de arquitectura es el documento en donde se representa nuestra vivienda con los datos más importantes referidas a la misma, en especial las superficies cubiertas. Y es quizá uno de los temas más controvertidos ya que genera confusiones y malentendidos entre propietarios y municipios.
Las Municipalidades o Municipios son los entes encargados de solicitar y aprobar los planos de nuestra casa. La presentación de los mismos está a cargo de un Arquitecto, Ingeniero ó Técnico habilitado y estar firmado por el propietario.
Toda vivienda o edificio debe cumplir con las normas que rige el Código de Edificación de cada lugar.Generalmente en todo plano municipal debe constar:
CARATULAPLANTA TIPO:
2 CORTES (uno longitudinal y uno transversal)FACHADAPLANTA DE ESTRUCTURA Y FUNDACIONESPLANTA DE TECHOS (pendientes de desagues pluviales y Tanque de agua )PLANTA DE ELECTRICIDADPLANILLA DE ABERTURAS Y LOCALESPLANILLA DE SUPERFICIES (en carátula) La planta de Gas y Cloacas no se incluyen en los planos municipales por cuanto éstos se presentan en forma separada a los entes reguladores de Gas y Obras Sanitarias. La información completa de la vivienda tanto designación catastral, superficies cubiertas, ubicación, calles, propietario y profesional interviniente puede verse en la carátula (ejemplo Municipalidad de Córdoba) .

Proyecto 2b Medioteca

Obra destinada a un centro vecinal, con recreaciones culturales, (Medioteca), con condiciones de uso diversas como un biblioteca, hemeroteca, cyber-telecentro, bar, recepcion y demas instalaciones, que lo conforman. Encontramos como elementos que nos sirvieron para el desarrollo del proyecto tales como la necesidad de no alterar el edificio existente, sino que preservarlo con la finalidad de S.U.M. para diversas actividades, mientras que junto a este montaremos otro edificio más moderno con otra tecnología pero sin impactar con el anterior. En lo que respecta a la vegetación tuve como punto base para el desenvolvimiento un enorme árbol, respetandolodo sin alterarlo. Cabe destacar que el terreno en donde se encuentra el proyecto es un terreno con una pendiente pronunciada lo cual nos motivo la dualidad y además permite lograr varios niveles, doble altura y otros beneficios, sin impactar con el entorno, que es una barrio donde las edificaciones existentes no son de gran escala, es decir no superan los 6 m. En la parte nueva del edificio, y con la remodelación de la existente se busca dominar la entrada de la luz, y lo podemos dividir en dos situaciones, debido tambíen al la dualidad de la obra; tenemos por una parte (Bar, SUM y Hall de ingreso), una penetración franca con grandes aberturas, logrando alta luminosidad, continuidad de espacio interior/exterior, y una dilatación del espacio. Por otro lado (Cyber-telecentro, SUM, Hemeroteca y Biblioteca), encontramos focos puntuales, con regulación de la luz para evitar la entrada en forma directa.
En lo que respecta la dualidad se intento llevar al su punto máximo, pero no extremo, esto se logro con los ingresos, por un lado en la parte baja el ingreso que se plantea es flexible, articulado, luminoso, abierto, dinamico, continuo, transparente, sin limites, etc,; mientras que el otro ingreso esta planteado de manera que sea simétrico, con limites bien demarcados, cerrado, opaco, con poca luz, más bien estático, ademas con su entrada muy particular por un puente que cruza un patio inglés. La Biblioteca se desarrolla en un edificio de 3 niveles que se encuentra como un volumen aislado, pero a la vez vinculado por pasillos internos y veredas exteriores. En su nivel 1 encontramos la recepción o Hall, en su nivel 2 la sala de lectura y por último en planta baja de la misma los anaqueles cerrados. En lo que resta del edificio encontramos distribuido el Bar, el Telecentro, Cyber, Sanitarios, Hall de Ingresos, Video Club, Ateliers y una oficina con dependencia propia.